InwestycjeDroga za Auchan czyli Obwodowa Reda - Kosynier贸w Rumia.


Planowane, realizowane i zrealizowane inwestycje w Redzie
Prawie Lider
Posty: 656
Reda

Avatar u偶ytkownika
Prawie Lider
Post14 pa藕 2007, o 21:43

Ten temat jest gor膮cy i pojawi艂 si臋 niejednokrotnie przy temacie OPAT. My艣l臋, 偶e zas艂u偶y艂 na osobn膮 rubryk臋. Znalaz艂em ten temat na s膮siednim forum MTK - warto przejrze膰, bo jest tam wiele cennych informacji z pierwszej r臋ki, np.
Re: po艂膮czenie ul. Obwodowej z ul. kosynier贸w w Rumii
Autor: Darczyrad (---.neoplus.adsl.tpnet.pl) Data: 10 pa藕 2007 - 11:14:32
Witajcie-Sprawa polaczenia drogowego Kosynierow-Obwodowa wyglada tak, ze Auchan nie odstapil od budowy tej drogi natomiast odst膮pi艂 od porozumienia zawartego z w艂adzami Redy w sierpniu 2006 roku-Nie odstapil od budowy tej drogi bo w kazdym pismie do Urzedu Miasta podkresla, ze chce to wazne zamierzenie zrealizowac-Odstapil natomiast od porozumienia z Reda bo domaga sie zmiany (w niedawno przyjetym planie zagospodarowania przestrzennego) kategorii tej drogi z wewnetrznej na publiczna-Niestety Auchan nie przedstawil rowniez (co wymusza porozumienie) umow przedwstepnych sprzedazy z wlascicielami odpowiednich gruntow-Zmiana kategori drogi z wewnetrznej na publiczna nalozylaby na miasto obowiazek wykupienia (byc moze nawet przez wywlaszczenie) gruntow pod droge oraz byc moze partcypowania w kosztach jej budowy.

A tak dla rozja艣nienia sprawy umie艣ci艂em w galerii kilka sobotnich zdj膮膰 z mojej wizji lokalnej na ty艂ach Auchan. Szkoda, 偶eby taka 艂adna droga sz艂a w pole. Pierwszy raz wrzuca艂em zdj臋cia do galerii, troch臋 je "odchudzi艂em" z jako艣ci, 偶eby nie zajmowa艂y za du偶o miejsca.
Cz臋sty Bywalec
Posty: 380
Reda

Avatar u偶ytkownika
Cz臋sty Bywalec
Post14 pa藕 2007, o 22:02

By艂em tam pod koniec wrze艣nia i przyznam, 偶e urywaj膮ca si臋 droga, gdy na wyci膮gni臋cie r臋ki wida膰 budynki w Redzie, robi przygn臋biaj膮ce wra偶enie.
Co to samej umowy to trudno co艣 powiedzie膰, gdy nie znamy jej tre艣ci. Ciekawe te偶, jakie za艂o偶ono warunki od jej odst膮pienia.
Auchan na pewno z tej drogi nie zrezygnuje, bo dla nich to s膮 setki potencjalnych klient贸w, kr贸rzy kr贸tk膮 drog膮 przyjad膮 z Redy, a je艣li maj膮 jecha膰 Gda艅sk膮, to ju偶 niekoniecznie.
Chyba, 偶e zak艂adaj膮, 偶e wszyscy b臋d膮 je藕dzi膰 bezp艂atnymi autobusami, o kt贸rych ju偶 pisano w innym temacie.
Cz臋sty Bywalec
Posty: 390
Reda

Cz臋sty Bywalec
Post14 pa藕 2007, o 23:51

adam, dobra robota
Site Admin
Posty: 214


Post17 pa藕 2007, o 10:27

Dziennik Ba艂tycki napisa艂(a):Rumia. Pat w sprawie po艂膮czenia ul. Kosynier贸w z obwodow膮 Redy

Nic nie wskazuje na to, aby w najbli偶szym czasie Reda porozumia艂a si臋 z Auchan w sprawie budowy drogi 艂膮cz膮cej obwodow膮 Redy z ul. Kosynier贸w. Obie strony wymieniaj膮 si臋 coraz ostrzejszymi pismami, a Krzysztof Krzemi艅ski, burmistrz Redy zapowiedzia艂 ju偶, 偶e miasto nie ust膮pi.
Przypomnijmy, 偶e ul. Kosynier贸w mia艂a mie膰 wylot w obwodow膮 Redy tworz膮c alternatywne dla drogi krajowej nr 6 po艂膮czenie obu miast. Tymczasem w Rumi ul. Kosynier贸w jak na razie ko艅czy si臋 w szczerym polu ...
A wszystko przez zapis w planie zagospodarowania przestrzennego tej cz臋艣ci Redy, kwalifikuj膮cy odcinek 艂膮cz膮cy obwodow膮 Redy z ul. Kosynier贸w jako drog臋 wewn臋trzn膮. Auchan stwierdzi艂, 偶e nie mo偶e budowa膰 drogi wewn臋trznej i chce, aby plan zagospodarowania tego miejsca zosta艂 zmieniony. Krzysztof Krzemi艅ski twierdzi, 偶e jest to niemo偶liwe.
- Podpisali艣my z Auchan porozumienie, na mocy kt贸rego Rada Miasta mia艂a zmieni膰 plan zagospodarowania przestrzennego tego rejonu, Auchan mia艂 natomiast wykupi膰 tereny pod drog膮, wykona膰 projekt, wybudowa膰 drog臋 i przekaza膰 j膮 miastu - m贸wi Krzysztof Krzemi艅ski. - W porozumieniu nie znalaz艂 si臋 zapis, 偶e ta droga ma by膰 publiczn膮, a nie wewn臋trzn膮 - to by艂a kwestia negocjacji. My nie chcemy da膰 si臋 wci膮gn膮膰 w to, aby finansowa膰 lub wsp贸艂finansowa膰 budow臋 tej drogi. Bo je艣li to po艂膮czenie drogowe zosta艂oby zakwalifikowane jako droga publiczna, to miasto musia艂oby wykupi膰 tereny, a w porozumieniu zawartym mi臋dzy Red膮 a Auchan nie ma zapisu, 偶e Auchan przeka偶e nam na to pieni膮dze.
Jednocze艣nie jednak Krzysztof Krzemi艅ski nie kwestionuje potrzeby budowy tej drogi i twierdzi, 偶e nadal jest gotowy do negocjacji.
- My nie uwa偶amy si臋 za winnych tej sytuacji. Jeste艣my gotowi za艂atwi膰 t膮 spraw臋 polubownie, na pewno jednak nie b臋dziemy finansowa膰 tej inwestycji - dodaje Krzysztof Krzemi艅ski.
Co to oznacza dla Rumi? Ni mniej ni wi臋cej, jak tylko jeszcze wi臋ksze korki. Zw艂aszcza po 2 listopada, kiedy to otwarte zostanie centrum handlowe Auchan.
- To bardzo z艂a dla nas wiadomo艣膰 - m贸wi Ryszard Grychto艂, wiceburmistrz Rumi. - Mam nadziej臋, 偶e szybko znajdzie si臋 rozwi膮zanie tej sytuacji.
Z rumskim odcinkiem drogi problemu nie ma. Porozumienie Rumi z Auchan dotycz膮ce budowy ul. Kosynier贸w by艂o inaczej skonstruowane ni偶 w Redzie.
- Auchan przygotowa艂o dokumentacj臋, my za艂atwili艣my pozwolenie na budow臋. Drog臋 natomiast budowa艂o miasto ze 艣rodk贸w przekazanych przez Auchan, kt贸re r贸wnie偶 da艂o pieni膮dze na wykup teren贸w pod budow臋 ulicy nie nale偶膮cych do miasta - dodaje Ryszard Grychto艂.
Marcin Lange - Dziennik Ba艂tycki


Informacje tak偶e tutaj: http://e-reda.pl/viewtopic.php?p=2337#2337
Cz臋sty Bywalec
Posty: 390
Reda

Cz臋sty Bywalec
Post17 pa藕 2007, o 12:18

Droga publiczna, droga wewnetrzna, plany zagosopdarowania....podejrzewam, ze przecietnego zjadacza chleba to niewiele interesuje.
Droga to droga. W Rumi jest w Redzie nie ma. W Rumi umieli to za艂atwic w Redzie nie.

Kiedy艣, na tym forum zastanawia艂em sie do czego s艂u偶y MTK. Czy w tej sprawie nie mozna by艂o wykorzystac tej instytucji w celu ustalenia jednakowego za艂atwienia sprawy tej drogi. Moze pr贸bowano. Nie wiem.
Cz臋sty Bywalec
Posty: 394
Reda

Cz臋sty Bywalec
Post18 pa藕 2007, o 10:37

Po raz kolejny widzimy (niestety) nieudolno艣膰 w艂adz... nie wiem jak to jest w umowie mi臋dzy Auchan i UM Reda - ale jak wida膰 - jest inaczej ni偶 w Rumi. Fakt jest chyba taki - 偶e Auchan ma gdzie艣 korki i ludzi jad膮cych nie do nich - tylko z pracy do domu. Po co maj膮 finansowa膰 drog臋 dla "obcych"... Miasto znowu si臋 dalo wykiwa膰, podpisano z艂膮 umow臋 - i nie ma 偶adnych konsekwencji... tak psiocz膮 mieszkancy na tych w艂odarzy rumskich ale my to mamy tu kongo dopiero...

Czy w Redzie kiedykolwiek b臋dzie co艣 NORMALNIE za艂atwione i doprowadzone do ko艅ca?
Bywalec
Posty: 238

Avatar u偶ytkownika
Bywalec
Post18 pa藕 2007, o 11:45

Niestety, czarno to widz臋. Umowa z Auchan zosta艂a podpisana jeszcze za poprzedniego Burmistrza, kt贸ry chyba nie mia艂 poj臋cia co podpisuje. Z tego co napisano, to brak w umowie zapisu o przekazaniu przez Auchan 艣rodk贸w na wykup grunt贸w pod drog臋. I o to musi toczy膰 si臋 sp贸r - chodzi przecie偶 o du偶e pieni膮dze, kt贸rych miasto nie ma. R贸wnocze艣nie w umowie nie ma 偶adnego zapisu zabezpieczaj膮cego przed wycofaniem si臋 Auchan z umowy. Po prostu partactwo.
Tak jak wcze艣niej pisa艂em, tereny te nale偶膮 do SEMEKO i chyba tylko w艂膮czenie si臋 dewelopera do rozm贸w z Auchan mo偶e co艣 tu pom贸c. Na przyk艂ad SEMEKO mog艂oby si臋 w艂膮czy膰 do projektu poprzez bezp艂atne przekazanie UM posiadanych grunt贸w pod budow臋 drogi. Oznacza艂oby to jednak powa偶ne ust臋pstwo SEMEKO na rzecz miasta, kt贸re wcze艣niej czy po藕niej by艂oby pewnie zmuszone czym艣 si臋 zrewan偶owa膰. A to ju偶 nie brzmi wcale pocieszaj膮co.
Prawie Lider
Posty: 656
Reda

Avatar u偶ytkownika
Prawie Lider
Post18 pa藕 2007, o 12:33

Zdaje si臋, 偶e przy tej drodze planowane s膮 inwestycje Semeko. My艣l臋, 偶e na dogadaniu sie Semeko z Auchan zyskaj膮 obie strony plus miasto.
A co do Rumi, to istnieje chyba jaki艣 podatek od nieruchomo艣ci (czy co艣 takiego), a stawiane centrum jest duuuu偶e. Nie znam stawek, ale kasa Rumi powinna nie藕le si臋 zasili膰. Przy takich perspektywach 艂atwiej si臋 rozmawia. Je偶eli b艂膮dz臋, to mnie poprawcie.
Lider Forumowicz
Posty: 1507
Reda

Lider Forumowicz
Post18 pa藕 2007, o 20:52

Adam, masz racje;) na pocz膮tku s膮 jakie艣 ust臋pstwa, a potem podatki b臋d膮 sp艂ywa艂y w milionach;) szkoda tylko 偶e Reda nie ma takiego szcz臋艣cia i nic u nas duzego nie wybuduja bo Rumia ma ju偶 Castorame i Auchana&Liroy Merlin... Obym si臋 myli艂 i teraz wielkie inwestycje b臋d膮 w Redzie;) Jakby zlikwidowa膰 te dzia艂ki przy Gda艅skiej i tam co艣 wymy艣le膰 jakie艣 CENTRUM HANDLOWE z prawdziwego zdarzenia;)
Cz臋sty Bywalec
Posty: 380
Reda

Avatar u偶ytkownika
Cz臋sty Bywalec
Post18 pa藕 2007, o 21:08

Artur napisa艂(a): szkoda tylko 偶e Reda nie ma takiego szcz臋艣cia i nic u nas duzego nie wybuduja bo Rumia ma ju偶 Castorame i Auchana&Liroy Merlin...
Ja bym tego nie nazywa艂 brakiem szcz臋艣cia, ale nieudolno艣ci膮 w艂adz miasta.
Prawie Lider
Posty: 645

Prawie Lider
Post18 pa藕 2007, o 23:12

Zgadzam si臋 z powy偶szym stwierdzeniem. Nie spos贸b oprze膰 si臋 wra偶eniu, 偶e dynamiczna pani burmistrz Rumi pokaza艂a plecy s膮siednim miastom z Gdyni膮 w艂膮cznie, gdzie pierwotnie Auchan mia艂 powsta膰, i przyci膮gn臋艂a do siebie wi臋kszo艣膰 du偶ych sklep贸w. A za du偶ymi sklepami id膮 du偶e pieni膮dze do .... kasy Rumi. Du偶e k艂opoty zwi膮zane z istnieniem tych sklep贸w dotkn膮 za to tak偶e s膮siad贸w w tym w du偶ej mierze nas (np.korki, upadek lokalnych mniejszych sklep贸w). Teraz nowym w艂adzom Redy bardzo trudno b臋dzie odrobi膰 czas stracony przez poprzednik贸w.
Cz臋sty Bywalec
Posty: 390
Reda

Cz臋sty Bywalec
Post18 pa藕 2007, o 23:23

Artur, miejsce w kt贸rym s膮 obecnie ogr贸dki dzia艂kowe jest niez艂e. Jednak z dzia艂kowiczami sprawa jest trudna. To by trzeba by艂o chyba od nich kupi膰, lub wyznaczy膰 teren zast臋pczy. W Gda艅sku sobie poradzono.
Czy tam zaproponowa膰 budow臋 centrum handlowego ? Nie wiem. Je艣li by sie znalaz艂 inwestor, czemu nie.
Cz臋sty Bywalec
Posty: 380
Reda

Avatar u偶ytkownika
Cz臋sty Bywalec
Post18 pa藕 2007, o 23:58

By艂em kiedy艣 na tych dzia艂kach. Ha艂as samochod贸w i smr贸d spalin. My艣l臋, 偶e wi臋kszo艣膰 dzia艂kowicz贸w za godziw膮 rekompensat臋 z ulg膮 pozb臋dzie si臋 tego k艂opotu.
Wymarzone miejsce na ciekaw膮 inwestycj臋. Obawiam si臋, 偶e b臋dzie jednak jak zwykle w Redzie :( .
Moderator
Posty: 2146
Reda

Avatar u偶ytkownika

Post19 pa藕 2007, o 10:07

Pami臋tam, 偶e tak偶e obecny Burmistrz Redy, jeszcze przed wyborami samorz膮dowymi opowiada艂 si臋, by ten teren przeznaczy膰 na cele inwestycyjne. Na razie to ucich艂o. Ciekawe z jakiego powodu.
Bywalec
Posty: 238

Avatar u偶ytkownika
Bywalec
Post19 pa藕 2007, o 19:12

Na pozyskiwanie grunt贸w pod inwestycje trzeba mie膰 pieni膮dze. I to du偶e. Nawet gdy dokonuje si臋 to poprzez wyw艂aszczenie, to trzeba w艂a艣cicielowi wyp艂aci膰 rekompensat臋 po cenach rynkowych. Pr臋dzej uwierz臋, w to, 偶e SEMEKO wykupi teren dzia艂ek (je艣li ju偶 tego nie robi), a potem dogada si臋 z UM w sprawie zmiany planu zagospodarowania terenu, i taka to b臋dzie inwestycja. Przypominam, 偶e teren mi臋dzy dzia艂kami a osiedlem Lammexu ju偶 do nich nale偶y.
Nast臋pna strona

Powr贸t do Inwestycje

Kto przegl膮da forum

U偶ytkownicy przegl膮daj膮cy ten dzia艂: Brak zidentyfikowanych u偶ytkownik贸w i 1 go艣膰

ZAMKNIJ [x]