Jak ktos kupuje teren ktory w planie zagospodarowania ma dzialalnosc handlowa to nie powinno go sie go szantazowac koniecznoscia inwestowania w cos co nie dotyczy jego dzialanosci poza bezposrednim wplywem jego inwestycji tj podlacenia do drog istniejacych / ekrany dziwekochlonne itd w ramach jego inwestycji.
Rownie dobrze mozna oczekiwac budowy drogi S6 za Auchan z Gdyni do Wejherowa jako wymogu przed wykonaniem inwestycji, sa granice normalnosci.
Warsztat samochodowy Reda zaprasza
Tanie i solidne stoły rozkładane i krzesła w w PomorskieMeble.pl
/informacja w sprawie ogłoszeń drobnych: admin@e-reda.pl/
Tanie i solidne stoły rozkładane i krzesła w w PomorskieMeble.pl
/informacja w sprawie ogłoszeń drobnych: admin@e-reda.pl/
Droga za Auchan czyli Obwodowa Reda - Kosynierów Rumia.
ale teren mozna sprzedac komukolwiek, podejrzewam ze nie tylko auchan chcialo w tym miejcsu cos wybudowac, czyms musieli przekonac zeby ich wybrac i pewnie budowa drogi w umowie tez byla... zgadzam sie ze bez sensu jest robienie z tej drogi drogi wewnetrznej i nie dziwie sie auchan ze nie chce tej utrzymywac...
Podawałem już nie raz, ale proszę: link.
Dodam jeszcze, że na ostatniej sesji RM przyjmowana była uchwała w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Redy dla wschodniej części Miasta. Zmiana wynika m.in. z planów budowy Aquaparku.
Dodam jeszcze, że na ostatniej sesji RM przyjmowana była uchwała w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Redy dla wschodniej części Miasta. Zmiana wynika m.in. z planów budowy Aquaparku.
Co znaczy główną część? Zgodnie z umową Auchan powinien wybudować całość drogi od granicy z Rumią do ul. Obwodowej (wyjazd przy działkach). Więcej - żeby droga miała sens, powinien również sfinansować zbudowanie węzła na ul. Gdańskiej, aby umożliwić wyjazd z ul. Młyńskiej. Tego oczekuje UM.
Jakieś szczegóły?
Na ostatniej sesji Rady Miasta mowa była jedynie o tym, że rozmowy trwają. Nawet jeśli doszło do jakiegoś porozumienia, to jeszcze musi powstać projekt drogi, trzeba uzyskać pozwolenie na budowę, wybudować drogę (na trudnym terenie) i uzyskać odbiór przez nadzór budowlany. Wakacje może tak, ale czy na pewno przyszłego roku?
Na ostatniej sesji Rady Miasta mowa była jedynie o tym, że rozmowy trwają. Nawet jeśli doszło do jakiegoś porozumienia, to jeszcze musi powstać projekt drogi, trzeba uzyskać pozwolenie na budowę, wybudować drogę (na trudnym terenie) i uzyskać odbiór przez nadzór budowlany. Wakacje może tak, ale czy na pewno przyszłego roku?
stawiałbym raczej - najwcześniej na wakacje ale 2010... w naszym kraju decyzje lokalizacyjne, środowiskowe wydaje się po dobrych kilku miesiącach (chyba że w tym przypadku nie są potrzebne, lub przebieg już od dawna jest zatwierdzony), a gdzie projekt budowlany, gdzie wykupywanie (wywłaszczanie?) gruntów, gdzie wreszcie budowa i gdzie odbiory... w 6 miesięcy se ne da.
A oto wyjaśnienia Pana Burmistrza w tej sprawie:
POŁĄCZENIE DROGOWE OBWODOWA – KOSYNIERÓW
Sprawa połączenia drogowego ulic Kosynierów w Rumi i Obwodowej w Redzie jest tematem, który w ostatnich miesiącach jest przedmiotem szczególnego zainteresowania zarówno mieszkańców Redy jak i Rumi. W wystąpieniach publicznych i mediach pojawiają się informacje, które w sposób niejednokrotnie niefortunny przedstawiają przedmiotową sprawę.
Bieżąca sytuacja budowy połączenia drogowego ulic: Kosynierów w Rumi i Obwodowej w Redzie przedstawia się następująco. Zgodnie z porozumiem zawartym, w poprzedniej kadencji pomiędzy Gminą Miasta Redy a firmą Auchan, inwestor budowanego w Rumi centrum handlowego zobowiązany był do wybudowania połączenia drogowego po uprzednim wykupieniu gruntów pod tę drogę (umowy przedwstępne miały być zawarte przed uchwaleniem planu). Miasto Reda natomiast miało dokonać zmiany i uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego w obszarze, przez który ma przebiegać droga.
Od początku nowej kadencji samorząd redzki pracował nad planem zgodnie z warunkami określonymi w porozumieniu. Należy tu podkreślić, iż kształt porozumienia określał status drogi, która w myśl jego zapisów do czasu wybudowania przez Auchan miała być drogą wewnętrzną, a po realizacji przejęta przez miasto Redę i zaliczona do kategorii gminnej drogi publicznej.
Na każdym etapie prac nad planem zagospodarowania przestrzennego przedstawiciele Auchan mieli pełny dostęp do wszelkich materiałów z nim związanych. W trakcie prac, aż do podjęcia uchwały Rady Miejskiej w Redzie przyjmującej plan, nie było Żadnych sygnałów ze strony Auchan dotyczących ustaleń planu. Należy również wskazać, Że Inwestor nie wywiązał się z zapisów porozumienia dotyczących zawarcia umów przedwstępnych wykupu gruntów pod drogę. Firma Auchan zgłosiła zastrzeżenia dopiero wówczas, gdy plan wszedł w Życie. Wtedy głównym problemem okazał się charakter drogi, a właściwie problemy z wykupami gruntów, które de facto są konsekwencją nie podjęcia konkretnych działań na etapie prac nad planem przez Auchan.
Ze względu na wagę połączenia drogowego podejmowaliśmy różnego rodzaju działania mające na celu konstruktywne znalezienie rozwiązania problemu. Zorganizowaliśmy kilka spotkań z udziałem właścicieli gruntów i Auchan, jednak negocjacje nie przyniosły oczekiwanego rezultatu. Obecnie po wymianie korespondencji i spotkaniach z Auchan jesteśmy na etapie konstruowania nowej umowy. Umowa ta w sposób zasadniczy zmienia zadania stron: Gminy Miasta Redy i firmy Auchan. Przedmiotowe połączenie drogowe ma być realizowane jako droga publiczna, stąd Miasto musi przejąć na siebie cały ciężar inwestycji - wynika to wprost z przepisów prawa. Aby to mogło nastąpić niezbędne są gwarancje finansowania ww. inwestycji ze strony Auchan, znacznie bardziej konkretne niż tylko zapisy umowne. Nowa umowa musi również określić warunki rozwiązania, wciąż jeszcze obowiązującego, porozumienia. Wszystko to wymaga czasu i precyzyjnych zapisów, które w przyszłości nie powinny prowadzić do nowych sporów. Przewidujemy, że ww. umowa zostanie wynegocjowana i podpisana do końca br.
Burmistrz Miasta Redy Krzysztof Krzemiński
Miejski Biuletyn Informacyjny - Listopad 2008
Polecamy
