Kilka uwag do mądrali. W mojej Spółdzielni na Walne przychodzi ok. 8% członków ale nikt nie pisze głupot o swojej Spółdzielni. Znam takie powiedzenie "Krowa która dużo ryczy, mało mleka daje". Jak ktoś jest niezadowolony z władz spółdzielni to powinien przyjść na Walne i zmienić władze a nie zza zas...

Własność spółdzielcza jest dla tych którzy chcą być spółdzielcami, kto nie chce to niech kupuje u developera. Przeczytajcie opinie mądrzejszych chociażby z internetu. Wydaje się, że po uwłaszczeniu nie powinno się być spółdzielcą bo jest to bez sensu. Albo popieram spółdzielnię albo własność. Niektó...

Buba - nie wiem czy jesteś chłopcem czy dziewczynką. Niestety nie wiem kim jesteś. Przegladałem forum i zainteresował mnie temat uwłaszczeń i merytorycznej dyskusji na ten temat. Nikt wczesniej nie prowadził takiej dyskusji, politycy wprowadzili ludzi w błąd realizując własne cele. A część ludzi dał...

Zauważyłem pomyłkę w moim tekście. Oczywiście, że w europie zachodniej funkcjonuje ograniczone prawo rzeczowe natomiast nie ma spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Nie wiem jak odnieść się do tych układów prezesowskich. W wielu spółdzielniach w Trójmieście prezesi są wiele lat ale nie słys...

Buba co Ty piszesz ? Wszyscy wiemy, że prawo własności to własność a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu to ograniczone prawo rzeczowe a nie własność. Ludzie otrzymywali lokatorskie prawo do lokalu po wpłacie 10% wartości teoretycznej mieszkania a własnosciowe prawo do lokalu po wpłacie 30% te...

Szanowna/ny Buba, To co piszesz jest normalną wiedzą z kpc. (kodeks postępowania cywilnego-dla nieznających prawa). Ja oczekuję na argumenty uzasadniające uwłaszczenie się osób posiadających spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - niestety nie ma żadnych. Dlaczego nie chcesz wymienić argumentów ...

Szanowna/ny Buba Znalazłem interesującą Ciebie wypowiedź Pana dr Ryszarda Jajszczyka (niestety już świętej pamięci) - cytat z wyborczej z 01-12-2010r.: "Jajszczyk dodał, że dla części rodzin może mieć znaczenie to, że w razie eksmisji z powodu długu posiadacz spółdzielczego prawa własnościowego może...

W spółdzielniach z zasady naliczenia na fundusz remontowy odbywaja się z m2. W przypadku kiedy pojawia się współwłasność (pierwsze uwłaszczenie) rozliczenie wydatków z funduszu powinno odbywać się według udziałów we współwłasności tego uwłaszczonego i spółdzielni. Nie ma znaczenia jak spółdzielnia r...

Szanowny/a Buba, Kazdy fundusz zbierany w spółdzielni mieszkaniowej przez osoby nie posiadajace pełnej własności jest wyłaczną własnością spółdzielni jako osoby prawnej i sluży wszystkim członkom spółdzielni (nie uwłaszczonym) zgodnie z decyzją odpowiednich organów spółdzielni. Polecam art. 26 cały ...

Szanowny Adwrsarzu, Sprawdziłem publikacje Pana Jajszczyka i niestety ale mam rację. W kilku swoich opiniach-publikacjach pisze wyraźnie, że członkowie spółdzielni nie mają prawa do wpłacanych funduszy bo są one własnością spółdzielni. Spółdzielnia musi natomiast rozliczać się z włascicielami (współ...

I jaszcze kilka słów odniesienia do pojęcia remontu i funduszu remontowego. W przytoczonej ustawie prawo budowlane oprócz definicji remontu mamy jeszcze wyjasnienie takich pojęć jak ulepszenie, modernizacja i przebudowa. Ustawa o własności lokali określa na co może być użyty fundusz remontowy. W ust...

Szanowny adwersarzu -chyba buba - czy tak ? Cytujesz ustawę a to są tylko akademickie dyrdymały. Przesledźmy kilka przykładów. Przykład 1 Pan X sprzedaje w styczniu swoje spółdzielcze własnościowe mieszkanie Panu Y. Pan Y na swój wniosek zostaje uwłaszczony przez spółdzielnię w miesiacu marcu. W kwi...

Albo nie zrozumieliśmy się, albo brakuje adwersarzom argumentów. Art. 21 prawa spółdzielczego wskazuje wprost fundusz udziałowy jako fundusz do zwrotu, natomisat art. 26 & 2 podaje, że ustępujacemu członkowi spółdzielni nie przysługuje prawo do f. zasobowego ani do innego majatku spółdzielni. Zwraca...

W Spółdzielniach przede wszystkim obowiązuje Prawo Spółdzielcze i Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych. W ostatniej z ustaw jedynie przywołane są 3 artykuły z ustawy o własnosci lokali. Niektóre wyżej opisane interpretacje idą za daleko. Proszę zwrócić uwagę, że nowo uwłaszczony współwłaściciel zb...