Inwestycje przy ul. Kosynierów

[Wicek]

Semeko dołoży kolejne 12 budynków przy Jeziornej. Tym razem przed Porto Bianco I (patrząc od strony Kosynierów).

Podsumowując przy Jeziornej budowane są właśnie, albo niebawem będą:
10 budynków od Semeko (za Porto Bianco I patrząc od strony Kosynierów)
17 budynków od Masko Invest (osiedle Młoda Rumia)
11 budynków od Mój Dom Deweloper (pomiędzy Jeziorną, a Wiejską)
1 budynek od Locker
9 budynków od Semeko (Porto Bianco III - 2 budynki są już zbudowane)
12 budynków od Semeko (przed Porto Bianco I patrząc od strony Kosynierów)

nie można zapominać, że w pobliżu realizowana jest także inwestycja Formeli 17 i kończy się inwestycja Osiedle Marine, a także nie wiadomo czy Orlex skończył na jednym budynku swoje Osiedle Bursztynowe.

Mówimy o tym, że Morska się zakorkuje niebawem na stałe... ale co będzie działo się na tej Jeziornej

60 budynków kilkupiętrowych w budowie - jeszcze trochę inwestycji , a w godzinach szczytu będą tam sceny jak w miasteczkach biurowych

[maniek]

Dodałbym jeszcze 6 budynków Inpro,a jeżeli chodzi o Porto Bianco III, to już są cztery budynki i zamiast Locker jeden budynek postawił Orlex.

[Major]

Od kilku dni odwadniają grunty na działce za Prima Reda i Osiedlem Cubic tuż przy Kosynierów (po prawej jadąc w stronę Auchan)

Czyżby niebawem miałoby powstać kolejne osiedle ? ... czy tylko obniżanie poziomu wód gruntowych przy sąsiadujących blokach ?

[Wicek]

stawiam na Semeko - ma tam już pozwolenie na budowę "7 budynków wielorodzinnych z garażami".

[Majczu]

Skoro cały ten obszar w ciągu kilku lat będzie zajęty przez osiedla, to czy byłaby szansa, aby gdzieś przy granicy Redy i Rumi powstał park lub większe tereny rekreacyjne?

Może miasta dogadałyby się, aby stworzyć coś wspólnie? Może mają tam jakieś działki.
Na wschód od ul. Morskiej są wolne tereny, można je jakoś wykorzystać i stworzyć coś ciekawego. Rowy melioracyjne też można ciekawie zagospodarować, np. stworzyć parę kanałów, tylko przydałoby się w nich więcej wody. Co o tym myślicie?

[Robin]

Już dawno temu pisałem o tym, że to ostatnia i unikalna szansa na połączenie 2 miast. Biorąc pod uwagę specyfikę Redy i Rumi i ich dynamiczny rozwój. Rozwój niestety przebiega w typowo polski sposób - czyli bez planu całościowego, koncepcji i zdecydowanie na żywioł. Efekt obserwowany dziś jest opłakany. Miasta właściwie nie posiadają swoich centrów. Dlatego wolna przestrzeń na styku Redy i Rumi powinna być dobrze zaplanowana i wykonana spójnie. Powinna podkreślać podobieństwa i scalać te miasta. Powinien być zorganizowany konkurs i ten element powinien być dobrze przemyślany. To być powinno. Będzie pewnie inaczej. Będzie mnóstwo problemów i argumentów na nie, a do tego liczy się wyciśnięcie maksymalnej ilości złotówek z każdego wolnego m2 powierzchni. Nie wiem, czy nie przestaliśmy być wyjątkiem w skali kraju w sprawie braku animozji sąsiednich miast. Ludzie generalnie się lubią i nie naskakują na siebie, ale co z władzami - tego nie wiem. Jednym słowem - miło pomarzyć, ale nie spodziewam się sukcesów w tej sprawie.

[Wicek]

zgadzam się z Wami - ta część miasta, aż prosi się o jakieś miejsce rekreacji, ale szanse są niewielkie.

Kiedyś Radni pytali burmistrza o to w interpelacji.
Tutaj są szczegóły https://bip.reda.pl/dokumenty/4771
W skrócie jednak pisząc miasto twierdzi, że kosztowałoby to zbyt dużo i prowadzi negocjacje z Semeko, żeby deweloper przeznaczył swoje tereny na cele publiczne.

W tym roku ma być modernizowany rów melioracyjny pomiędzy Rumią a Redą. To wspólna inwestycja obu miast... można by przy okazji zrobić tam jakiś deptak... to już by coś dało, ale jak znam życie nikt o tym nawet nie pomyślał.

[Majczu]

To byłoby coś pięknego, gdyby na działce 874/4 - na przeciwko Prima Reda i Porto Bianco II, albo gdzieś w tych okolicach zrobić deptak albo ścieżkę rekreacyjną.

Mógłby to być początek jakiegoś większego projektu terenów spacerowych. Posadzić drzewa, rośliny. Ten teren daje możliwość zaprojektowania wszystkiego od zera, dzięki czemu nie ma wielu ograniczeń. Oczywiście wiązałoby się to niestety z dużymi kosztami, ale można by było podzielić to na etapy. Umiejscowienie przy granicy dwóch miast mogłoby pozwolić na wspólne finansowanie, w końcu ta granica coraz bardziej się zaciera i mieszkańcy również korzystają ze wspólnych dóbr. Jednak działka chyba należy do Semeko, więc są nikłe szanse na coś takiego. Jest pewnie dla nich zbyt ciekawa, aby wykorzystywać ją na tereny rekreacyjne. Ale może trochę dalej na północny-wschód dałoby radę. Bardzo mocno podniosłoby to komfort na tym terenie, który staje się powoli miejską dżunglą. Taki park w Wejherowie jest świetną oazą spokoju, można usiąść na trawie i wypocząć. Ehhh, marzenia

Ze strony Rumi może być jednak taki problem, że obecnie zajmują się Błoniami Janowskimi. Koszt projektu oscylował w okolicach 300 tysięcy. Więc wątpię, aby mieli chęci i środki na projektowanie porządnego parku po drugiej stronie miasta.

Jeszcze jednym problemem mogą być planowane tereny pod OPAT (w załączniku). Trochę ograniczą możliwości, bo te działki przy drodze, przeznaczone zostaną raczej na przemysł.

[Huherko]

Jak dla mnie to wydaje się być musztarda po obiedzie - nasi wspaniali włodarze zbili kapuchę na nowych inwestycjach prowadzonych przez deweloperów zapominając całkowicie o współistniejącej infrastrukturze, która musi towarzyszyć takim osiedlom (lub zbitku kilku osiedli) by można by było jakoś funkcjonować. Coraz bardziej widzę, jak to miasto przeistacza się w sypialnie trójmiasta - kiedyś mnie ten tekst bawił, dzisiaj coraz bardziej widzę, jaki on prawdziwy...

[Major]

Teren który opisał Majczu by postał tam jakiś teren na rekreację wcale nie jest zły, ale jeśli by miał go wybudować jakiś deweloper (jak wspomniał Wicek) to i tak konserwacja infrastruktury i sprzątanie terenu będzie w gestii miasta Reda. Tylko że ten teren graniczy tuż z Rumią, i gdyby miała tam powstać jakaś strefa zieleni i zabaw to dlaczego koszty utrzymania ponosiła by tylko Reda ? skoro 50 m dalej jest pełno bloków gdzie mieszkają już rumianie którzy również z niego by mieli korzystać.
Dlatego nie podoba mi się by to któryś deweloper miał zbudować,
wolałbym by to właśnie oba miasta wspólnie opracowały taki plan powstania Parku Zieleni i połączony np.mostkiem nad rowem. Oby tylko to nie był zwykły teren rekreacyjny, tylko prawdziwy park z alejkami, sporo zieleni, drzewa, krzewy, ławki, plac zabaw dla dzieci oraz oświetlenie i monitoring.

No cóż, z tym tematem faktycznie można tyko pomarzyć
Dzisiaj deweloperzy na siłę wchodzą z zabudową w tereny nawet podmokłe, teraz to jest na ilość, aby więcej i ciaśniej.
A każda dodatkowa przy bloku inwestycja czyli parking lub plac zabaw dla dzieci to dla deweloperów dodatkowe koszty i strata terenów.

[Wicek]

To byłoby coś pięknego, gdyby na działce 874/4 - na przeciwko Prima Reda i Porto Bianco II, albo gdzieś w tych okolicach zrobić deptak albo ścieżkę rekreacyjną.
...

To prawda - to byłoby fajne miejsce na park, ale takich działek jest więcej - niestety chyba wszystkie zajęte są już przez deweloperów.
Chociaż nie wiem jak tereny za ogródkami działkowymi

...Ze strony Rumi może być jednak taki problem, że obecnie zajmują się Błoniami Janowskimi. Koszt projektu oscylował w okolicach 300 tysięcy. Więc wątpię, aby mieli chęci i środki na projektowanie porządnego parku po drugiej stronie miasta.
...

Rumia poza Błonami rewitalizować będzie Wzgórza Markowca. Tam za 10 mln zł powstanie "m.in. sieć ogólnodostępnych ścieżek pieszych, schody terenowe, wieża i pomost widokowy, ścianka wspinaczkowa, trasa kolarstwa górskiego, mini park linowy, a także obiekty małej architektury (w tym ławki i śmietniki) oraz oświetlenie."

wątpię więc, żeby Rumia była zainteresowana inwestowaniem w kolejny Park. Tym bardziej, że robią też sporo "kieszonkowych parków" i terenów rekreacji (m.in. w ramach Budżetu Obywatelskiego - w ramach którego my wyposażamy podstawówkę )

...Jeszcze jednym problemem mogą być planowane tereny pod OPAT (w załączniku). Trochę ograniczą możliwości, bo te działki przy drodze, przeznaczone zostaną raczej na przemysł.

akurat OPAT za bardzo by nie przeszkadzał. Raz, że powstanie OPATu jest coraz mniej prawdopodobne. Dwa, że odległość od tej działki jest jednak bardzo duża.

...
No cóż, z tym tematem faktycznie można tyko pomarzyć
Dzisiaj deweloperzy na siłę wchodzą z zabudową w tereny nawet podmokłe, teraz to jest na ilość, aby więcej i ciaśniej.
A każda dodatkowa przy bloku inwestycja czyli parking lub plac zabaw dla dzieci to dla deweloperów dodatkowe koszty i strata terenów.

Miasto ponoć negocjuje... ciekawe tylko jakie ma karty przetargowe.
Pewnie max na jaki możemy liczyć to mały teren rekreacyjny typu siłownia zewnętrzna - ale oby nas pozytywnie zaskoczyli