Nowa wspólnota na osiedlu SM"SŁoneczna"

[Zuza]

no Buba nie masz wyboru, musisz się rozmnożyć przez pączkowanie:) myślę, że z czasem może powstanie pare wspólnot jak rady nieruchomości będą niewypałem

Taki klon Buby przydałby się u mnie,żeby wyjść do wspólnoty.Ale tak na poważnie, to chciałam spytać,czy zarząd wspólnoty można wybierać z dowolnego grona osób, czy jak to wygląda?i czy np.Buba mogłaby zarządzać inną wspólnotą?

[R Ochódzki]

Oj przydałoby sie Bube sklonowac.Ma większą wiedzę na temat prawa spółdzielczego niż nasz zarząd z radą.I jak widac co w niecały rok zrobiono już przy bloku i jakie mają czynsze to aż szkoda że takich ludzi nie ma więcej.I to z powodu tej wiedzy pewnie była nie wygodna dla prezesa i całej rady i usunięto z rady.

[Zuza]

Pisałam o tym na wątku spółdzielni, Buba została odwołana z przyczyn nieobiektywnych (konflikt interesów),które nie miały miejsca,Walne było pełne błędów proceduralnych i tak naprawdę powinno było być zaskarżone,przez chociażby fakt oświadczeń składanych przez zarząd dotyczący jednej z członkiń spółdzielni.Jak dla mnie był to teatr dla wybranych widzów,w efekcie którego odwołano wartościową osobę,której zależało przede wszystkim na obronie interesów spółdzielców,a tym samym spółdzielni.Myślę,że żal po niewczasie.

[bomba]

Skoro już zaczeliście ten temat to ja też dorzucę kamyczek do ogródka.Z tym walnym to był cały cyrk.Nasi mieszkańcy Ł.26 po powołaniu wspólnoty zrezygnowali z członkostwa,ale według statutu jeszcze przez 3 m-ce tymi członkami pozostawali,płacili członkowskie i nagle 7 dni przed walnym przyszły pisma ze spółdzielni ,że już tymi członkami nie są ,ba nawet cofnięto obowiązek wpłat za członkostwo,byle tylko nie mieli prawa przyjść na walne i stawić odpór na odwołanie Buby.Niektórym w pośpiechu pomylono imiona.Pewnie chodziło o to, by zgromadzić tzw grupę poparcia dla pozostawienie rady w składzie bez Buby.Dlatego uważam,że Ochódzki wcale nie przesadza.Z resztą do tej pory SM nie może sobie poradzić w zakresie prawnym dotyczącym rozliczeń ze wspólnotą,podczas,gdy pierwsza lepsza kancelaria prawna nie ma w tej kwestii żadnych wątpliwości.

[Zuza]

Do tej pory myślałam,że tylko ja i kilka mi znanych osób dostrzegliśmy te zagrywki,ale okazuje się,że inni też umieją myśleć i wyciągać wnioski.Wyżej opisane działania obrażające inteligencję członków,zakładające,że na niczym się nie znają i można im wcisnąć każdy kit,są szeroko stosowane w spółdzielniach,dlatego popieram tworzenie wspólnot i samorządność mieszkańców.Dlatego też, jak pisała redzianka,mimo ,że do wspólnoty nie należę kibicuję jej i" głaszczę",bo doceniam ludzi,dla których istnieją jeszcze inne funkcje życiowe niż tylko oddychać,jeść,pić,pracować i wydalać,a kasa nie jest dla nich jedynym motywem działania.

[bomba]

no Buba nie masz wyboru, musisz się rozmnożyć przez pączkowanie:) myślę, że z czasem może powstanie pare wspólnot jak rady nieruchomości będą niewypałem

Taki klon Buby przydałby się u mnie,żeby wyjść do wspólnoty.Ale tak na poważnie, to chciałam spytać,czy zarząd wspólnoty można wybierać z dowolnego grona osób, czy jak to wygląda?i czy np.Buba mogłaby zarządzać inną wspólnotą?

Myślę,że przytoczony art.ustawy o własności lokali wyjaśni ci sprawę
Art. 20. 1. Jeżeli lokali wyodrębnionych, wraz z lokalami niewyodrębnionymi, jest więcej niż siedem, właściciele lokali są obowiązani podjąć uchwałę o wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu. Członkiem zarządu może być wyłącznie osoba fizyczna wybrana spośród właścicieli lokali lub spoza ich grona.
oraz dodatkowo uchwała SN z 17.02.2007r III CZP 69/07
Jednym słowem może być członkiem zarządu innej wspólnoty powołanym odpowiednią uchwałą

[Eryk]

Z mojej znajomości prawa wspólnotowego wynika,że masz bomba racje.Jeśli jest zarząd powołany na podst.art.20.1 ustawy o w.l.to Buba może być w takim zarządzie,ograniczenia wprowadza jedynie art.18.1 i art 20.3 w/w ustawy a dot.zarządu właścicielskiego( trzeba być współwłaścicelem nieruchomości) i zarządu powierzonego(wymagana licencja).

[Buba]

Uważam ,że dyskutowanie o tym co mogę lub nie i w jakim temacie jest nie na miejscu.

[Eryk]

Uważam ,że dyskutowanie o tym co mogę lub nie i w jakim temacie jest nie na miejscu.

To tak z czystej sympatii,żadnych innych intencji.Tylko lużne wnioski na zapytanie Zuzy.Pozdrawiam.
P.S. schludnie teraz tam u Was na trawnikach,chyba tabliczki jednak coś dały,bo klocków nie widać.

[bomba]

Eryk,klocki są,tylko przez podlewanie i częste koszenie są mało widoczne.Obsrywacze nie zmienili obyczajów,nie takdawno już chciałam poczęstować gościa ,którego piesek sobie ulżył,gówienkiem ,nie zdążyłam zejść,bo wręczyłabym mu gówno jego pieska do ręki.

[Ewa302]

Natomiast ja zuwazylam cos takiego.Jak piesek pancia czy panci zaczyna na trawinku robic kupe panciu czy pancia odwracaja sie tylem do pieska.Ciekawa jestem dlaczego???.Pozdrawiam:)

[Zuza]

Natomiast ja zuwazylam cos takiego.Jak piesek pancia czy panci zaczyna na trawinku robic kupe panciu czy pancia odwracaja sie tylem do pieska.Ciekawa jestem dlaczego???.Pozdrawiam:)

Dlaczego?Pali głupa i tyle! Na dobrą sprawę trzeba by było rzucać za nimi tym gówienkiem ,jak w tym filmiku na wątku o psach.

[bomba]

Póki co,jakem bomba to mam bombowy czynsz,który obejmuje wszystkie media,fundusz remontowy,opłatę za wodę do podlewania zieleni oraz koszt prac ogrodniczych i wynosi ten mój czynsz.............296,-zł za lokal 66,98m2.Pozdrawiam nasz Zarząd. .Odkąd tu mieszkam (prawie od początku tego osiedla)nie miałam tak niskiego czynszu!!!!!!!!!

[Zuza]

No proszę,cuda się jednak zdarzają,ale we wspólnocie,bo w spółdzielni to my mamy cuda księgowe.Ale ja nie o tym,tylko jestem ciekawa czy będziecie ocieplać blok,bo rusztowania nie stoją tylko na szczycie,który jest do naprawy po gradobiciu.Coś tam kombinujecie,he?

[Eryk]

Zuza.przecież widać,że ocieplają,ciekaw jestem efektu.