InwestycjeOsiedle Krokusowe - Orlex Invest


Planowane, realizowane i zrealizowane inwestycje w Redzie
Lider Forumowicz
Posty: 1869
Gdynia / Reda

Lider Forumowicz
Post9 maja 2016, o 19:41

Cytuj
rozszalał się ostatnio Orlex w Redzie :)

42 mieszkania, czyli ok. 100 nowych mieszkańców na Betlejem :)

Osiedle Krokusowe w Redzie od maja w sprzedaży. Nasza najnowsza propozycja obejmuje 42 komfortowe mieszkania, o powierzchni 31-52 m2. Spokojna lokalizacja, jednocześnie miejsce dobrze skomunikowane zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską. Dodatkowym atutem, będzie możliwość nabycia komórki lokatorskiej (pomieszczenia gospodarczego). Bliskość terenów zielonych a w szczególności lasu, to możliwość aktywnego spędzania wolnego czasu. Szkoły, przedszkola oraz sklepy, również w niedalekiej odległości. Jesteśmy pewni, że Osiedle Krokusowe będzie cieszyło się dużym zainteresowaniem ze względu na połączenie wysokiej jakości i fukcjonalności z atrakcyjną ceną.


http://www.orlexinvest.pl/oferta/12.html
Załączniki
krokusowe-3.jpg
http://www.orlexinvest.pl/oferta/12.html
Lider Forumowicz
Posty: 1778
Gdynia/Reda

Avatar użytkownika
Lider Forumowicz
Post9 maja 2016, o 20:30

Cytuj
To nie jest Orlex tylko Orlex Invest, zupełnie inna firma :)
Prawie Lider
Posty: 653
Ciechocino

Avatar użytkownika
Prawie Lider
Post9 maja 2016, o 22:44

Cytuj
Salamandra napisał(a):To nie jest Orlex tylko Orlex Invest, zupełnie inna firma


firma inna, ale kapitał ten sam - czyli tak naprawdę Państwo "G"
i dla jasności - nie mam nic przeciwko Państwu "G", bo takie podawanie inicjałów trąca trochę kroniką kryminalną ;) (wręcz przeciwnie - wspaniale, że są w naszej okolicy tak przedsiębiorczy ludzie), ale po prostu może nie każdy życzyłby sobie wymieniania nazwiska na forum
Lider Forumowicz
Posty: 1778
Gdynia/Reda

Avatar użytkownika
Lider Forumowicz
Post10 maja 2016, o 08:29

Cytuj
A widzisz, tego nie wiedziałam, myślałam, że może OI ukradł pomysł nazwy od O ;)
Wiesz z jakiego powodu państwo G. rozdzielili obie firmy?
Bywalec
Posty: 167

Bywalec
Post10 maja 2016, o 09:13

Cytuj
Orlex... mega słaby developer. A czemu rozdzielili firmy? Z pewnością opłacało im się podatkowo :)
Prawie Lider
Posty: 653
Ciechocino

Avatar użytkownika
Prawie Lider
Post10 maja 2016, o 09:20

Cytuj
Salamandra napisał(a):A widzisz, tego nie wiedziałam, myślałam, że może OI ukradł pomysł nazwy od O
Wiesz z jakiego powodu państwo G. rozdzielili obie firmy?


nie - nie znam szczegółów, ale sądzę, że Antek może mieć rację z tymi podatkami :) (bo jeśli chodzi o słabość jako deweloper to chętnie bym się dowiedział o co chodzi, bo z zewnątrz wydają się solidną firmą - może Antek rozwinie temat) - w mojej branży są ludzie, którzy co roku zakładają nową działalność i kręcą dalej pod innym szyldem - więc może faktycznie jest coś na rzeczy , niekoniecznie nielegalnego oczywiście - tutaj jakaś księgowa lub księgowy by się przydali z opinią na forum - człowiek by się czegoś może nauczył od mądrzejszego :)
Lider Forumowicz
Posty: 1869
Gdynia / Reda

Lider Forumowicz
Post10 maja 2016, o 16:37

Cytuj
Salamandra napisał(a):To nie jest Orlex tylko Orlex Invest, zupełnie inna firma


w tytule napisałem Orlex Invest, a we wiadomości napisałem w skrócie Orlex :)

Tak samo jak o Semeko mówimy/piszemy Semeko, a nie SEMEKO Grupa Inwestycyjna S.A
zresztą Semeko to ciekawsza sprawa bo Aquasfere realizuje spółka celowa Semeko Aquasfera Sp. z o.o.
Aquapark realizuje spółka celowa Zespół Basenów Rekreacyjnych w Redzie Sp. z o.o.

i podobnie jest z innymi inwestycjami Semeko (m.in. Aquatower, Międzytorze itd.). Każda ta inwestycja to "zupełnie inna firma" bo ma inny numer KRS, ale ostatecznie i tak wszystko wychodzi i wchodzi do jednego portfela :)

takie tworzenie spółek, spółeczek jest całkowicie normalne. Robi to np. Media Markt, którego każdy sklep jest inną firmą (o innym numerze KRS), a jednak mówisz, że lodówkę kupiłaś w Media Markt a nie w Media Markt Gdynia Chylonia :)
Bywalec
Posty: 167

Bywalec
Post10 maja 2016, o 19:55

Cytuj
Temat jest bardzo głęboki i przyczyn takiego powstawania "spółek córek" jest dużo. Generalnie wszystkie firmy to jedna grupa kapitałowa. Opłaca się to podatkowo, tak jak pisałem, ale przede wszystkim zabezpiecza majątek spółki matki, np. gdyby nie wyszedł projekt to bankrutuje tylko spółka córka. Natomiast tutaj przypuszczam, że mogło chodzić np. o uzyskanie dofinansowania bądź kredytu. Firma główna jest bardzo obciążona i nie ma zdolności, więc zakłada się kolejną firmę, która otrzymuje kredyt, ale wówczas poręczycielem jest główna spółka. Kolejne aspekty zakładania kolejnych spółek w ramach jednej grupy kapitałowej (z pewnością orlexu to nie dotyczy) to wypompowywanie majątku z jeden firmy do drugiej. Np. spółka córka sprzedaje spółce matce składniki majątkowe po cenie niższej niż rynkowa albo spółka matka wykonuje projekty inwestycyjne albo ekspertyzy dla córki po cenach dużo wyższych niż rynkowe, spółka matka udziela fikcyjnej pożyczki córce, za co pobiera odsetki. Natomiast jeśli firma może upaść, to zakłada spółkę córkę, przenosi do niej aportem majątek, otrzymując w zamian akcje, ale kupione po dużo niższej cenie. Inną potrzebą założenia spółki córki jest np. taka sytuacja. Spółka matka przyjmuje zlecenie. Zakłada spółkę córkę, spółka córka zleca podwykonawcom. Oni wykonują swoją robotę, spółka córka im nie płaci. Ale majątek matki jest zabezpieczony. Tych przykładów naprawdę jest wiele. Wracając do tematu orlexu myślę, że opłaca im się to podatkowo i pewnie też chodziło o finansowanie.
Prawie Lider
Posty: 653
Ciechocino

Avatar użytkownika
Prawie Lider
Post10 maja 2016, o 20:26

Cytuj
antek napisał(a):Temat jest bardzo głęboki i przyczyn takiego powstawania "spółek córek" jest dużo. Generalnie wszystkie firmy to jedna grupa kapitałowa. Opłaca się to podatkowo, tak jak pisałem, ale przede wszystkim zabezpiecza majątek spółki matki, np. gdyby nie wyszedł projekt to bankrutuje tylko spółka córka. Natomiast tutaj przypuszczam, że mogło chodzić np. o uzyskanie dofinansowania bądź kredytu. Firma główna jest bardzo obciążona i nie ma zdolności, więc zakłada się kolejną firmę, która otrzymuje kredyt, ale wówczas poręczycielem jest główna spółka. Kolejne aspekty zakładania kolejnych spółek w ramach jednej grupy kapitałowej (z pewnością orlexu to nie dotyczy) to wypompowywanie majątku z jeden firmy do drugiej. Np. spółka córka sprzedaje spółce matce składniki majątkowe po cenie niższej niż rynkowa albo spółka matka wykonuje projekty inwestycyjne albo ekspertyzy dla córki po cenach dużo wyższych niż rynkowe, spółka matka udziela fikcyjnej pożyczki córce, za co pobiera odsetki. Natomiast jeśli firma może upaść, to zakłada spółkę córkę, przenosi do niej aportem majątek, otrzymując w zamian akcje, ale kupione po dużo niższej cenie. Inną potrzebą założenia spółki córki jest np. taka sytuacja. Spółka matka przyjmuje zlecenie. Zakłada spółkę córkę, spółka córka zleca podwykonawcom. Oni wykonują swoją robotę, spółka córka im nie płaci. Ale majątek matki jest zabezpieczony. Tych przykładów naprawdę jest wiele. Wracając do tematu orlexu myślę, że opłaca im się to podatkowo i pewnie też chodziło o finansowanie.


piknieś temata rozwinął :)
Bywalec
Posty: 167

Bywalec
Post10 maja 2016, o 20:32

Cytuj
Chciałeś masz :D
Lider Forumowicz
Posty: 1778
Gdynia/Reda

Avatar użytkownika
Lider Forumowicz
Post10 maja 2016, o 21:14

Cytuj
w tytule napisałem Orlex Invest, a we wiadomości napisałem w skrócie Orlex
Tak samo jak o Semeko mówimy/piszemy Semeko, a nie SEMEKO Grupa Inwestycyjna S.A


Chodziło mi o to, że są dwie oddzielne firmy: Orlex (ten stary, bardziej znany) i Orlex Invest (nowszy, ma raptem kilka realizacji na swoim koncie), a nie, że niepoprawnie napisałeś nazwę ;)
Ale tak czy siak okazuje się, że firmy wprawdzie są dwie, ale kapitałowo jakoś powiązane ze sobą.
Lider Forumowicz
Posty: 1869
Gdynia / Reda

Lider Forumowicz
Post6 gru 2017, o 20:10

Cytuj
Orlex Invest otrzymał pozwolenie na budowę kolejnego etapu Osiedla Krokusowego przy ulicy Krokusowej
Dojdzie kolejnych ponad 100 mieszkańców

http://www.orlexinvest.pl/inwestycje/re ... owe-etap-2
Lider Forumowicz
Posty: 1778
Gdynia/Reda

Avatar użytkownika
Lider Forumowicz
Post7 gru 2017, o 00:07

Cytuj
Ze strony "W pobliżu planowana jest budowa nowoczesnego centrum handlowego"
Hę? Ciekawe o jakież to nowoczesne centrum chodzi ;)
Lider Forumowicz
Posty: 1964
Reda/Łąkowa

Avatar użytkownika
Lider Forumowicz
Post7 gru 2017, o 10:49

Cytuj
Myślę, że ten opis jest jeszcze z pierwszego etapu kiedy zaczynano budować pierwsze bloki a w planach była budowa centrum przy ul. Polnej
Reda. Tu się po prostu dobrze żyje
Runeda

Powrót do Inwestycje

Kto przegląda forum

Użytkownicy przeglądający ten dział: Brak zidentyfikowanych użytkowników i 2 gości