Budowa Aquaparku w Redzie

[Wicek]

Dzis Semeko i Polnorod powołali spółkę do wykończenie projektu Aguasfery.Wiadomośc z dzisiejszego wydania internetowego gazety Parkiet .

no proszę... do Redy wejdzie w ten sposób kolejny deweloper... tym razem Polnord kontrolowany przez Ryszarda Krauze... ciekawe czy to jednorazowa współpraca Semeko z Polnordem czy szykuje się jakaś większa fuzja

[Johny Bravo]

no proszę... do Redy wejdzie w ten sposób kolejny deweloper... tym razem Polnord kontrolowany przez Ryszarda Krauze...

No ja bym się z tego nie cieszył.. krauze od kilku lat ma coraz słabszą pozycję!
Coraz słabsze notowania i coraz większe problemy finansowe..
Jego wyjścia ze sponsorowania sportowych drużyn (Arka, Asseco-Prokom, Start..), niemożność spłacenia kredytu... no i do krauzego w sumie należy podupadający Sopocki Aquapark - więc strzelać w stopę i robić sobie konkurencji to on nie będzie...

Odtłuszczanie spółek Krauzego to następstwo nie tylko gospodarczej stagnacji, ale też nie najlepszych biznesowych posunięć twórcy, m.in. Petrolinvestu, Polnordu i Biotonu. Sprawa 20 mln dol. kredytu, których Petrolinvest po raz kolejny nie spłacił w terminie PKO BP, to tylko jeden z objawów nawarstwiających się kłopotów imperium Krauzego. Z ustaleń "PB" wynika, że oszczędności w Prokom Investments są już drastyczne. W ramach cięć biznesmen podjął m.in. decyzję o wyprowadzce związanych z nim spółek z biur Centrum LIM w hotelu Marriott w Warszawie.

Read more: http://wyborcza.biz/biznes/1,101562,141 ... z2Y120tgUP

Pytanie jakie oni (Semeko i Polnord) poczynili ustalenia w owym porozumieniu...

Nabycie udziałów przez Polnord uzależnione jest od spełnienia się warunków przewidzianych w porozumieniu. Polnord szacuje, iż nastąpi to w III kwartale 2013 r.

[ArturB]

A ja Byłem na konsultacjach jako jeden z bardzo niewielu mieszkańców

A ja bardzo bym chciał być,ale nie wiedziałem że się odbyły. Problem bierze się z tego że nie ma możliwości zrobić jakiejkolwiek subskrypcji informacji na drodze elektronicznej od urzędu i o wszystkim dowiaduje się po fakcie z forum jak wycedzę te informacje z jakiegoś wątku albo zajrzę na stronę urzędu.
Zwykły RSS na stronie urzędu by wystarczył ...

[Wicek]

ze strategi Redy (link http://www.reda.pl/miasto/files/STRATEGIA_REDA.pdf str 124)

Budynek zaprojektowany został jako wygodne miejsce do realizacji potrzeb rekreacji, sportu, relaksu i rozrywki zarówno dorosłych jak i dzieci i młodzieży.
W środku znajdą się:
- basen sportowy 25x16 m
kompleks basenów rekreacyjnych w tym:
- zjeżdżalnie rurowe i pontonowe
- rozbudowany brodzik dla dzieci
- unikatowa leniwa rzeka
- kula wywołująca sztuczną falę „wale ball”

inne atrakcje wodne
- strefa saun
- Spa&Wellness
- centrum fitness
- korty do squasha
- plac zabaw dla dzieci (mini przedszkole)
- ścieżki edukacyjne w ogrodach zimowych
- kącik energii odnawialnej i sale wykładowe
- oceanarium
- pub z bowlingiem
- punkty gastronomiczne
- pasaż handlowo-usługowy

Projekt ma oddziaływanie na sferę społeczną poprzez działania takie jak:
Kształtowanie zdrowego styl życia poprzez treningi pływackie i sportowe, SPA&wellness, a także pozostałe elementy przyszłej oferty.

Basen dla osób niepełnosprawnych
– infrastruktura będzie dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych; odbywać się będą zajęcia tematyczne, a gabinety odnowy biologicznej prowadzić będą zajęcia fizykoterapii.

Ścieżka edukacyjna w ogrodach zimowych
– będzie miejscem prowadzenia zajęć szkolnych w nowoczesnej formie, stworzenie ekspozycji o wartościach edukacyjnych.

Integracja mieszkańców
- w środku przewidziano przestrzeń do występów artystycznych, prezentacji i organizowania innych wydarzeń kulturalnych, oceanarium oraz ogród zimowy.

Współpraca ze szkołami podstawowymi
i ponadpodstawowymi
– na terenie obiektu będą mogły odbywać się zajęcia sportowe oraz np. zawody międzyszkolne, które rodzice dzieci będą mogli obserwować ze specjalnie przygotowanej do tego widowni.

Basen dla nauki pływania i pływania niemowląt
- będzie to pierwszy basen w Polsce, który poprowadzi zajęcia dla niemowląt zaprojektowany wg nowych zaleceń PZH.

Zajęcia dla matek w ciąży
- baseny oraz brodziki, znajdujące się na terenie obiektu umożliwią zadbanie o zdrowie matek w ciąży.

Aktywizacja osób starszych
- osoby starsze, będą miały możliwość uczestnictwa w zajęciach na płytkim basenie.

W ten sposób w wyniku projektu powstanie obiekt tworzący nowe centrum Redy i realizujący potrzeby w zakresie rekreacji, rozrywki, sportu, z którego oferty korzystać będą mieszkańców Redy, całego Małego Trójmiasta Kaszubskiego (MTK), oraz okolicznych powiatów (głównie wejherowskiego i puckiego) a także aglomeracji Gdańska, Sopotu i Gdyni.

harmonogram realizacji 2013 - 2015

[Gajos]

Tak patrząc na to przychodzi na myśl wykorzystanie środków UE. .Tylko Unia coraz słabiej zapatruje się na tego typu projekty.

[redziaczki]

Wizualizacje Aqua Sfery w Redzie - http://www.nadmorski24.pl/wiadomosci/15 ... edzie.html

[szym911]

http://www.zespolbasenowrekreacyjnych.pl/index.html

[figaro]

Dla mnie to średni koncept, miasto dokłada się do inwestycji prywatnej firmy, która dzieki temu sprzeda płynnie kilkaset mieszkań. Oczywiście fajnie że powstaną jakieś baseny, ale parę lat temu deweloper zapowiadał, że powstaną baseny i nie wspominał, że ja jako podatnik dołożę się do jego inwestycji. A ja bym wolał publiczne przedszkola...

[szym911]

a ja wole aquapark...jeśli Reda ma sie w dalszym ciągu rozwijać potrzebuje jakiegoś impulsu bo jak narazie to jest wyłącznie kojarzona z średniej urody względnie tanim blokowiskiem, pewnie ze by sie przydało więcej boisk przedszkoli, zielonych parków być może z czasem jak Reda przyciągnie jakiś większy biznes i sie wzbogaci to i to powstanie.

[Romek]

"Jakiś większy biznes" w Redzie raczej nie powstanie. Na to trzeba terenu (już gdzies o tym była rozmowa) Pozostały chyba jedynie Mości Błota. chyba, że jest cos o czym nie wiem, a mam prawo...

A baseny? No tak sa ok. Jesli przyszły uzytkownik (mam nadzieje, że nie miasto) to sobie policzył, to pewnie jest opłacalne. Troche czytałem o sąsiednich parkach wodnych, no i szału nie ma (myśle o zyskach) a i bilety nietanie

[Wicek]

figaro a wypełniałeś ankietę w której miasto pytało mieszkańców czego najbardziej potrzebują w Redzie?
Właśnie w tej ankiecie wyszło, ze ludzie bardzo oczekują Aquaparku, nie przedszkoli.

Poza tym to nie byłoby w tym nic złego, że miasto się dołoży do takiej inwestycji. Patrzysz przez pryzmat interesu dewelopera, a nie pomyślisz o interesie miasta.
Taki zespół basenów i centrum rekreacji, z pubem, oceanarium, bowlingiem i pasażem handlowym to z punktu widzenia miasta:
- zapewniony potężny wpływ z podatków
- zmniejszenie bezrobocia w mieście (to będzie największy pracodawca w mieście - teraz w Redzie mamy koło 800 bezrobotnych, a ten obiekt to miejsce pracy dla przynajmniej 150 osób)
- miejsce rekreacji dla mieszkańców i okazja by w wolnym czasie zatrzymać ludzi i spowodować, że ich kasa z portfeli zostanie w Redzie, zamiast w Gdyni, Sopocie czy Gdańsku
- zwiększy liczbę odwiedzających miasto ludzi, a tym samym przyciągnie ich gotówkę

w dalszej perspektywie zmiana wizerunku Redy, być może zwiększenie komunikacji publicznej i tak dalej.

A samo sprzedanie mieszkań przez dewelopera też jest w interesie Redy... bo to nowi podatnicy.

A przy okazji skąd info, że Reda dokłada się do tego biznesu?

[Salamandra]

miasto dokłada się do inwestycji prywatnej firmy

Ze strony projektu:

JESSICA (Joint European Support for Sustainable Investment in City Areas – Wspólne Europejskie Wsparcie na rzecz Zrównoważonego Inwestowania w Obszarach Miejskich) to instrument inżynierii finansowej przygotowany przez Komisję Europejską we współpracy z Europejskim Bankiem Inwestycyjnym, który umożliwia wykorzystanie części finansowania ze środków unijnych w postaci zwrotnych inwestycji (pożyczki, wkłady kapitałowe) w projekty dotyczące trwałego rozwoju obszarów miejskich i przyczyniających się do wzrostu ich atrakcyjności. Główną, nową ideą wdrażania inicjatywy JESSICA jest współfinansowanie projektów generujących dochód i realizowanych także przez podmioty prywatne. Wartość pożyczki Jessica dla projektu Zespołu Basenów Rekreacyjnych w Redzie to 20.000.000 zł. Całość inwestycji to ponad 70 milionów złotych. Operatorem programu JESSICA jest Bank Ochrony Środowiska. Inwestorem jest SEMEKO Grupa Inwestycyjna sp. z o.o., która powołała do realizacji tego zadania spółkę celową Zespół Basenów Rekreacyjnych w Redzie sp. z o.o.

Gdzie tu mowa o tym, że miasto Reda dołoży choć złotówkę do tej inwestycji? No chyba, że może masz jakieś inne informacje.

[adameq]

jest też obszerny materiał na trójmiasto.pl
http://dom.trojmiasto.pl/Aquapark-w-Red ... 72857.html
Semeko spełnia obietnicę o aquaparku w kompleksie AquaSfera. Pewnie nie mieli wcześniej (w czasie kryzysu) finansowania zapewnionego. Teraz ruszą z kopyta.

[szym911]

Coraz bardziej przekonuje się że może to wkońcu powstać chociaż ciężko uwierzyć że w półtora roku uwiną się z tak dużą inwestycją.

[lolek1]

" ...chociaż ciężko uwierzyć że w półtora roku uwiną się z tak dużą inwestycją"
jak zwykle ble ble ble; nie dadzą rady, nie będzie, jak wybudują to będzie święto, ściemniają żeby zarobić itd itp. LUDZIE czy wy nie potraficie niczego docenić i wesprzeć w jakikolwiek sposób, nawet zwykłym słowem?! Ciągłe narzekanie i biadolenie, a najlepiej to tylko dosrywać i cieszyć się, że a nóż nie wyjdzie im. Przeciez to nasze miasto i trzeba być dumnym, że to u nas będzie to wszystko się działo. Więcej optymizmu i wiary. Pozdrawiam