Orlex buduje jeszcze jeden blok na ul. Cichej, taki jak na łąkowej tylko mniejszy. Budynek jest bezpośrednio na przeciwko przepompowni ścieków.
Ktoś wie jak to jest z tymi "zapachami"? Czuć ciągle? czasami? w lato ? Czy jak?
Warsztat samochodowy Reda zaprasza
Tanie i solidne stoły rozkładane i krzesła w w PomorskieMeble.pl
/informacja w sprawie ogłoszeń drobnych: admin@e-reda.pl/
Tanie i solidne stoły rozkładane i krzesła w w PomorskieMeble.pl
/informacja w sprawie ogłoszeń drobnych: admin@e-reda.pl/
Orlex Invest Łąkowa
Witam. Zastanawiam się nad zakupem mieszkania przy ulicy cichej. Przedstawiciel dewelopera zaproponował mi umowę przedwstępna bez udziału notariusza. Zastanawia mnie fakt ważności takiej umowy. Czy wobec mieszkańców bloku na łąkowej, również stosowano takie praktyki.?
Max ja nie kwestionuje tego, że chcesz mieć umowę w formie aktu - Twoja sprawa.
Napisałem Ci tylko, że moim zdaniem umowa będzie ważna (tak jak każda inna legalna umowa). Nie znam ustawy, która każe podpisywać umowę kupna mieszkania w formie aktu notarialnego... co nie wyklucza, że taka może istnieć.
Napisałem Ci tylko, że moim zdaniem umowa będzie ważna (tak jak każda inna legalna umowa). Nie znam ustawy, która każe podpisywać umowę kupna mieszkania w formie aktu notarialnego... co nie wyklucza, że taka może istnieć.
Umowa przedwstępna może być zawarta zarówno w formie aktu notarialnego jak i umowy cywilnej między stronami. Obie formy umowy przedwstępnej są wiążące i zabezpieczają interesy stron. Natomiast umowa końcowa musi być zawarta w formie aktu notarialnego
Sent from my Redmi Note 3 using Tapatalk
Sent from my Redmi Note 3 using Tapatalk
Umowy przenoszace własność nieruchomości wymagają aktu notarialnego. Pozostałe nie. Jeśli jednak ktos chce zawrzec umowe przed notariuszem, może to uczynić. nie podnosi to rangi umowy, jedynie notariusz bedzie "zarobiony"Wicek pisze:dokładnie o to mi chodziło.
Umowa może być bez aktu, ale po odbiorze trzeba zadbać o akt notarialny.
W przypadku rynku pierwotnego (mieszkanie od dewelopera, w budynku nieposiadającym pozwolenia na użytkowanie) stosuje się tylko umowy deweloperskie. Taka umowa musi być podpisana w obecności notariusza. Szczegółowo opisuje to ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Przed sporządzeniem umowy deweloperskiej można podpisać coś na kształt porozumienia bez udziału notariusza. Deweloperzy nazywają to umowami rezerwacyjnymi, dotyczącymi uzgodnienia warunków umowy deweloperskiej itp. Jednak dopiero umowa zawarta w obecności notariusza skutkuje przyszłym zakupem mieszkania lub domu. Ustawa deweloperska weszła w życie bodajże w 2012 roku i od tego czasu nie ma innej możliwości zakupu lokalu, który jest jeszcze w budowie (brak pozwolenia na użytkowanie).
uzupełniajac mój post ;
Umowa przedwstepna moze miec forme aktu notarialnego, nie musi. Kosztuje dośc duzo. Obie formy maja wady i zalety. zarówno dla kupujacego jak i dla sprzedajacego.
Umowa deweloperska musi miec formę aktu notarialnego.
Umowa kupna/sprzedazy każdej nieruchpmości musi miec formę aktu notarialnego.
Umowa przedwstepna moze miec forme aktu notarialnego, nie musi. Kosztuje dośc duzo. Obie formy maja wady i zalety. zarówno dla kupujacego jak i dla sprzedajacego.
Umowa deweloperska musi miec formę aktu notarialnego.
Umowa kupna/sprzedazy każdej nieruchpmości musi miec formę aktu notarialnego.